Bau-Wissen – Thema Bauberatung

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Grundstückkauf: Das müssen Sie beachten!

Augen auf beim Grundstückskauf. Gut vorbereitet sein!

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Bauland in der Schweiz ist rar, die Nachfrage dagegen gross. Das verleitet den ein oder anderen dazu, vorschnell ein Baugrundstück zu kaufen. Dabei gilt es einige Punkte beim Grundstückauf vorab zu berücksichtigen und abzuklären.
Massivhaus oder Fertighaus? Vorteile im Überblick

Massivhaus oder Fertighaus? Vorteile im Überblick

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Das Grundstück ist gekauft und Sie wollen bauen? Spätestens jetzt stellt sich die Frage: Soll es ein Fertig- oder ein Massivhaus werden? Vorweg: Eine eindeutige Empfehlung kann nicht gegeben werden. Die Wahl hängt von einzelnen aber gewichtigen Faktoren ab, wie Kosten, Individualität, Zeit, Betrieb und Wiederverkaufswert.
Baugrunduntersuchungen sind fundamental wichtig

Baugrundrisiko: Baugrunduntersuchungen sind fundamental wichtig

Oftmals wird von den beteiligten Planern und den angehenden Bauherren dem Baugrund vor dem Beginn der Planung und der Kostenermittlung nicht die ausreichende Aufmerksamkeit geschenkt.
Handläufe und Geländer in Wohnungen

Wo braucht es Handläufe?

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Grundsätzlich müssen Treppen ab 5 Stufen einen Handlauf, oder ein Geländer haben, damit Menschen sich am Handlauf beim Begehen halten können. Auch Treppen im Freien unterliegen dieser Vorschrift, wenn sie von der Öffentlichkeit, von fremden Menschen benutzt werden, das kann auch der Briefbote oder Besuch sein.
Bauherrenberatung und ihre Vorteile.

Bauherrenberater sind wichtig

Ein grosser Teil der Bauten wird heute mit Total- oder Generalunternehmern realisiert. Wer sich für dieses Modell entscheidet, sollte aber trotzdem einen Bauherrenberater beiziehen – genauso wie bei der klassischen Auftragsvergabe mit Einzelverträgen.

Bauherren können sich absichern

Eine Studie der ETH Zürich, die im Auftrag des Schweizerischen Baumeisterverbandes (2013), hat deutlich aufgezeigt, wo die Qualitätsprobleme im Hochbau liegen. So wurden im Jahre 2011 im Hochbau rund 21 Mrd. verbaut. 8 %, oder  rund 1.6 Mrd. pro Jahr müssen gemäss der Studie allerdings in die Mängelbehebung investiert werden, was pro erstellter  Wohneinheit 15 Mängel à Fr. 2‘500.- CHF entspricht.

Das sind die Vor- und Nachteile von Wohneigentum

Sie haben es satt: Alljährlich erhöht der Vermieter unangekündigt die Miete, der Hauswart ist kaum erreichbar und arbeitet schlecht, die Nachbarn sind laut und die Waschmaschine ständig besetzt. Sie sind es leid, in Ihren vier Wänden eingeschränkt zu sein und fassen deshalb einen grossen Schritt ins Auge: denjenigen in die (Wohn-)Freiheit, bzw. den Kauf von Wohneigentum. Doch dieser Schritt sollte gut überlegt sein. Denn auch das Wohneigentum hat seine Vor- und Nachteile.

Eigenheim Standortwahl: Wo bauen?

Die Lage Ihres zukünftigen Heims ist ungemein wichtig, damit Sie sich wohlfühlen. Genau wie die Einrichtung des Hauses muss sie mit Ihren Bedürfnissen und Wünschen übereinstimmen. Überprüfen Sie bei Ihrem Wunschstandort, ob in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind und wo sich Post, Kindergarten, Schulen befinden. Ausserdem sollten Sie abklären, wie es mit den Verkehrsbedingungen, sprich Zufahrtsstrassen und öffentliche Verkehrsmittel, steht. Es kann gut sein, dass Sie mit einem Haus im Grünen ein (Zweit-)Auto brauchen.
Ökologisch Bauen – der Umwelt gerecht werden

Ökologisch Bauen – der Umwelt gerecht werden

Ökologisch Bauen und so der Umwelt gerecht werden. Die Herstellung vieler Baumaterialien wie Zement, Backsteine oder PVC benötigt sehr viel Energie und ist stark umweltbelastend. So kommt es, dass die Bauwirtschaft rund 40 Prozent der weltweit genutzten Materialien und 30 Prozent des Energiebedarfs ausmacht.

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