Bau-Wissen – Thema Fachzeitschriften
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Augen auf bei der Vertragsunterschrift!
Baurecht«Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser» – selten trifft diese Redewendung so sehr zu, wie beim Erwerb von Wohneigentum. Vor einer Vertragsunterschrift sollten Käufer die Papiere eingehend auf einseitige Klauseln überprüfen, sodass sie nicht über den Tisch gezogen werden. Gewiefte Verkäufer stellen Verträge nicht selten zu ihrem eigenen Vorteil aus. Unterschreibt ein Käufer unbedarft, kann er unter Umständen das blaue Wunder erleben. Es drohen massive finanzielle Folgen.
Plattenarbeiten planen und beurteilen
FachverbändeDer Schweizer Plattenlegerverband stellt auf seiner Webseite diverse Merkblätter zur Verfügung, welche die Ausführung von Plattenarbeiten beschreiben.
Glaskratzer als Ärgernis bei der Bauabnahme
FachverbändeBeschädigungen, Kratzer und Schimmel an Fensterscheiben bieten immer wieder Anlass zu Diskussionen bei der Bauabnahme.
Das Reihenhaus bietet viele Vorteile
BaukonstruktionenFür junge Familien ist der Traum vom eigenen Haus nicht ganz so unerschwinglich, wenn sie sich für ein Reihenhaus entscheiden. Neben den günstigen Baukosten gibt es noch weitere Vorteile. Energiesparen, ein kleiner Garten und gute Nachbarschaft sind Vorteile, die heute sehr wichtig sind. Die Reihenhausgeschichte zieht sich durch viele Jahrhunderte, war also immer schon eine preiswerte Baulösung.
Die gesetzliche Garantie für Arbeiten wurde von einem auf zwei Jahre verdoppelt
BaurechtAm 1. Januar 2013 ist eine Gesetzesänderung in Kraft getreten, die für Konsumentinnen und Konsumenten wesentliche Vorteile bringt. Die gesetzliche Garantie für Arbeiten, die ein Unternehmen nach den Wünschen des Bestellers ausführt, wurde von einem auf zwei Jahre verdoppelt. Wer etwas bestellt, kann neu also während zweier Jahre geltend machen, das Ergebnis der Arbeit sei mangelhaft.
Schlüsselfertige Fertighäuser liegen im Trend, ist auch wirklich alles inklusive?
Architekten & GeneralunternehmerDer Bau von privatem Wohneigentum boomt in der Schweiz. Der Anteil von Fertig- und Typenhäusern, steigt laufend.
Bauschäden verursachen jährlich Kosten von 1,6 Mrd. CHF in der Schweiz
Bauberatung, Baumängel1.6 Mrd. Franken, somit 8 % der jährlichen Bauinvestitionen im Hochbau von 21 Mrd. CHF, müssen für die Mängelbehebung an den Immobilien eingesetzt werden. Rund 60 % der Schäden entstehen durch die mangelhafte Wasserdichtigkeit an der Gebäudehülle.
Bauverträge, was gilt es zu beachten
ChecklistenDie Bauverträge sollen die Leistungen eines Baupartners möglichst präzise und vollständig umschreiben. 8 Tipps auf einen Blick.
2-jährige Garantieabnahme
ChecklistenDie Garantieabnahme, die eigentliche Schlussprüfung eines Bauwerkes, erfolgt gemäss der SIA-Norm 118 «Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten» auf das Verlangen der einen oder anderen Partei. Für alle Mängel, die innerhalb der 2-jährigen Garantiefrist festgestellt wurden, läuft nach 2 Jahren die Garantiefrist ab. Die Garantieabnahme muss daher geplant und sorgfältig vorgenommen werden.