Bau-Wissen – Allgemeine Themen
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Der Baubeschrieb: Wünsche, Vorgaben & Verständlichkeiten
Allgemein, BauberatungUnser Auge hat die Fähigkeit, komplexe Strukturen als eine Einheit wahrzunehmen, so sie ähnlich aussehen. Diese Wahrnehmung läuft automatisch ab und wird in Stresssituationen zusätzlich gefördert. Ein einfaches Beispiel dafür sind Bäume. Aus denen unser Auge dann den Wald sieht – die Vereinfachung. Und was soll das mit einem Baubeschrieb zu tun haben? Dass dieser aus Wörtern besteht, die zusammen wahrscheinlich einen mehrseitigen Vertrag ergeben. Doch da ist mehr, viel mehr. Und so macht es Sinn, «aus dem Wald Bäume zu machen».

Der Architektenvertrag: «Vertrauen» soll genau definiert werden
Allgemein, Architekten & GeneralunternehmerWer baut vertraut und das meistens nicht bewusst … Haben wir es doch mit Baufachmenschen zu tun, die sehr überzeugend ihre Ansicht vertreten. Doch vertrauen beim Bauen können wir nur dann, wenn alle Leistungen im Vorfeld mit den entsprechenden Partnern vertraglich definiert wurden. Ein Beispiel ist der Architektenvertrag. Ein Überblick:


Eine Eigentumswohnung kaufen: Darauf müssen Sie achten!
Allgemein, Bauberatung, ChecklistenWäre es nicht doch günstiger, statt eine Wohnung zu mieten, eine Eigentumswohnung zu kaufen? Eigenkapital ist genügend vorhanden. Warum also nicht? Gerne eine mit Garten oder an einem See, gross, klein, mittel, altersgerecht. Vielleicht sogar eine Penthousewohnung mit Dachterrasse? Das Angebot ist gross und es gibt viel zu entscheiden. Wer sich eine eigene Wohnung kaufen möchte, dem ist gut geraten, wenn er oder sie ein paar wichtige Dinge weiss. Die wichtigsten Tipps hier im Überblick.

Planungsfehler vermeiden
Allgemein, Bauberatung, Baukonstruktionen, BaumängelPlanung ist alles, was zwischen Wunsch, Vorstellung und Beginn eines Hausbaus erfolgt. Es geht also darum zu erfassen, was a) von Seiten der Bauherren gewünscht ist und b), was die Regeln der Baukunst, wie Baunormen und Empfehlungen der Baufachverbände verlangen. Ein weiterer Punkt sind die Kosten. Keine einfache Angelegenheit. Sie erfordert ein ausgeprägt vernetztes Denken. Die Machbarkeit ist das eine, die Kosten sind das andere. Kein Wunder, passieren Planungsfehler schneller als uns lieb ist.

Risiko Regiearbeiten – darauf müssen Sie achten
Allgemein, BauberatungNotwendig und teuer, so ungefähr könnte man die kostspieligen Regiearbeiten umschreiben. Doch wer entscheidet, was notwendig ist? Gibt es Richtlinien, klare Regelungen und was können BauherrInnen tun?

Keller-Lüftung: Wenn die Feuchtigkeit in den Kellerräumen unterschätzt wird
Allgemein, Bauberatung«Aus dem Leben, aus dem Sinn», so geht es oft den Kellern unserer Häuser oder Wohnungen. Keller sind wie externe Speicherplatten. Dinge, die wir selten benutzen oder nicht fortwerfen können, werden dort verstaut. Und basta. Doch aus dem Sinn ist eben nicht aus dem Leben. Die Lüftung eines Kellers ist beispielsweise immens wichtig!

Werterhaltungsplan Stockwerkeigentum: Planen, um zu sparen
Allgemein, Bauberatung, Bauen & Sanieren, Baumängel, BerechnungstoolsErneuerungsfonds dienen dazu, dass anstehende Renovationen rechtzeitig finanziert werden können, damit es nicht irgendwann zu teuren Reparaturen kommt. Darum ist es wichtig, dass die Stockwerkeigentümerschaft sorgfältig plant und sich frühzeitig bewusst wird, welche Kosten wann anstehen könnten. Damit man vorbereitet ist, lohnt es sich, einen Werterhaltungsplan zu erstellen. Dadurch können unnötige Kosten verhindert werden.

Parkplätze: VSS-Norm fürs Parkieren
Allgemein, BauberatungDas kennen wir alle: Endlich im Parkhaus, wollen wir parkieren und stellen fest, dass unser Auto zu breit ist. Keine Chance, sich doch hineinzuschlängeln und auch kein anderer freier Parkplatz mehr. Das Ärgerliche ist ja, dass wir in anderen Parkhäusern grosszügige Parkfelder vorfinden. Warum das? Wie werden Parkfelder geplant?