Bau-Wissen – Themen: umbauen, renovieren, sanieren

Ob Reihenhaus, Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Bauernhaus, Stockwerkeigentum, Häuser mit Denkmalschutz, Firmengebäude etc., Immobilienbesitzer sind sich oft zu wenig bewusst, dass die Gebäude laufend instandgehalten werden müssen. Nebst der gezielten Vorsorge vor Abnutzungsschäden, geht es auch um die Werterhaltung. Nachfolgend die wichtigsten Tipps für einen Erneuerungsplan.

Asbest ist seit 30 Jahren verboten in der Schweiz. Das Material findet man entsprechend in vielen älteren Gebäuden. Über 500'000 Tonnen Asbest wurden in unterschiedlichen Bauteilen und Baumaterialien bis 1990 verbaut. So wurden Fassaden- und Dachplatten, Wand- und Bodenbeläge, Plattenkleber und Verputzmaterial sowie unzählige weitere Bauteile und Materialien mit dem krebserregenden Asbest versetzt. In der Schweiz sind bis jetzt mehr als 2000 Menschen an den Folgen von Asbest gestorben.

Schimmelpilze und Algen sind besonders resistente und anpassungsfähige Überlebenskünstler. In der Regel reicht ihnen zur Vermehrung und zum Wachstum etwas Wasser und Licht. Weil sich die mikroskopisch kleinen Organismen über die Luft verbreiten, ist überall mit ihnen zu rechnen. Häufigster Grund für den Befall ist dabei nicht etwa falsches Lüften, sondern baulicher Mangel.