Bau-Wissen – Thema Baumängel

Wir lieben Wasser. Es ist eine der wichtigsten Grundlagen des Lebens. Doch es gibt einen Fall, wo es uns herausfordert. Und zwar deftig. Und lange. Wenn es sich wie ein Einbrecher einen Weg ins Innere unserer Wohnung bahnt. Das Fiese daran: Es kommt meist ganz langsam. Geduldig. Tröpfchenweise. Wird es erkannt, gilt es schnell zu handeln. Denn Wasserschäden können sehr, sehr teuer werden! Damit Sie nicht sprichwörtlich im Regen stehen, hier die wichtigsten Tipps.

Planung ist alles, was zwischen Wunsch, Vorstellung und Beginn eines Hausbaus erfolgt. Es geht also darum zu erfassen, was a) von Seiten der Bauherren gewünscht ist und b), was die Regeln der Baukunst, wie Baunormen und Empfehlungen der Baufachverbände verlangen. Ein weiterer Punkt sind die Kosten. Keine einfache Angelegenheit. Sie erfordert ein ausgeprägt vernetztes Denken. Die Machbarkeit ist das eine, die Kosten sind das andere. Kein Wunder, passieren Planungsfehler schneller als uns lieb ist.

Wie viel kostet ein Haus? Da ist erst einmal der fixe Verkaufspreis, eine Art Startpunkt. Dann kommen weitere Kosten dazu. Diese sind nicht fix, sondern abhängig davon, wie der Zustand des Gebäudes ist und in Zukunft bleiben wird. Es handelt sich um Kosten für die Wert- und Qualitätserhaltung des Hauses oder öffentlicher Gebäude wie Schulhäuser, Gemeindezentren, Altersheime etc. Eine laufende Zustandsanalyse von Gebäuden lohnt sich darum sehr.