Bau-Wissen – Allgemeine Themen

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Vorsicht: Schimmelpilz und Algen an der Fassade

Vorsicht Schimmelpilz und Algen an der Fassade

Schimmelpilze und Algen sind besonders resistente und anpassungsfähige Überlebenskünstler. In der Regel reicht ihnen zur Vermehrung und zum Wachstum etwas Wasser und Licht. Weil sich die mikroskopisch kleinen Organismen über die Luft verbreiten, ist überall mit ihnen zu rechnen. Häufigster Grund für den Befall ist dabei nicht etwa falsches Lüften, sondern baulicher Mangel. Niemand liebt […]

Handläufe und Geländer in Wohnungen

Wo braucht es Handläufe?

Grundsätzlich müssen Treppen ab 5 Stufen einen Handlauf, oder ein Geländer haben, damit der Nutzer sich am Handlauf beim Begehen halten kann. Auch Treppen im Freien unterliegen dieser Vorschrift, wenn sie von der Öffentlichkeit, von fremden Menschen benutzt werden, das kann auch der Briefbote oder Besuch sein. Auch im selbstgenutzten Eigentum – also im eigenen […]

Marder machen Sachbeschädigung

Marder können im Gebäude für Lärm, Gestank und Sachbeschädigung sorgen. Vor allem Steinmarder suchen die Nähe zu menschlichen Siedlungen und können an rauen Fassaden hochkletternoder über einen am Gebäude stehenden Baum durch kleinste Löcher und Schlitze in den Dachbereich kommen. Dies geschieht vorwiegend in den Monaten April bis September. In der Paarungszeit und später beim Spiel […]

Braucht es eine Erdbebenversicherung? Ja oder Nein?

Braucht es eine Erdbebenversicherung?

„Wir haben ein Einfamilienhaus im Baselbiet. Unsere Versicherung hat uns Unterlagen zur Erdbebenversicherung geschickt. Ist so eine Versicherung nötig?“ Eine Erdbebenversicherung kann allenfalls in verstärkt gefährdeten Regionen sinnvoll sein. Dazu gehören die Regionen beider Basel, das Wallis und Teile der Innerschweiz. Wohnhäuser sind bis in die 70er Jahre hinein nicht „erdbebensicher“ gebaut worden, halten aber den […]

Wer ist für die Sanierung von Altlasten zuständig?

Wer ist für die Sanierung von Altlasten zuständig?

„Wir planen den Bau eines Einfamilienhauses und wollen dafür ein Grundstück kaufen. Wie können wir prüfen ob auf dem Grundstück Altenlasten vorhanden sind und wer kommt für die allfälligen Sanierungskosten auf?“ Der sorglose Umgang mit umweltgefährdeten Abfällen in den vergangenen Jahrzenten hat deutliche Spuren hinterlassen. Gemäss dem Bundesamt für Umwelt BAFU, gibt es bis heute […]

BIM - Building Information Modeling - Gebäudedatenmodellierung

BIM – Building Information Modeling

Der Begriff BIM Building Information Modeling oder auf Deutsch Gebäudedatenmodellierung, beschreibt eine Methode der optimierten Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Gebäuden mit Hilfe von Software. Dabei werden alle relevanten Gebäudedaten digital erfasst, kombiniert und vernetzt. Das Gebäude ist als virtuelles Gebäudemodell auch geometrisch visualisiert. Building Information Modeling findet Anwendung sowohl im Bauwesen zur Bauplanung und […]

Schweizer Haus - einzigartige Qualität

Welches Wohneigentum eignet sich?

Sie haben sich entschieden, Wohneigentum zu erwerben. Herzliche Gratulation zu diesem Schritt! Nun aber stellt sich die Frage, welcher Haustyp sich am besten für Sie eignet. Der folgende Überblick soll Ihnen bei der Wahl Ihres Traumobjekts helfen und Sie über Vor- und Nachteile aufklären. Das freistehende Haus Es gibt drei Arten von freistehenden Häusern. Typenhäuser: […]

Baugesuch und Baubewilligung als erste Hürden

Baugesuch und Baubewilligung als erste Hürden

Wer sich den Traum von den vier eigenen Wänden erfüllen will, sieht sich zuerst einmal mit einiger Bürokratie konfrontiert. Denn: Ohne Baugesuch keine Baubewilligung, ohne Baubewilligung kein Eigenheim. Bevor also die Bagger auffahren, muss sich der künftige Hausbesitzer mit den geltenden Vorschriften auseinandersetzen – und das am besten bereits vor dem Kauf eines Grundstücks. Eingereicht […]

Wann haftet der Architekt?

Der Architekt ist einer der wichtigsten Partnern eines Bauherren – wenn nicht der wichtigste. Er kümmert sich meist nicht nur um das Erstellen der Pläne, sondern nimmt auch eine beratende Funktion ein. So springt der Architekt häufig in die Rolle des Bauleiters, schätzt die Kosten, verpflichtet Handwerker und steht bei Vertragsfragen mit Rat und Tat […]

Baumängel können grossen Schaden anrichten.

Mängel im Hochbau – Studie und Handbuch

Pro Wohneinheit werden in der Schweiz im Schnitt 15 Baumängel festgestellt. Dies führt dazu, dass jährlich rund 8 Prozent der gesamten Baukosten für die Behebung von Mängeln eingesetzt werden müssen. Grund genug für den Schweizerischen Baumeisterverband gemeinsam mit der ETH Zürich das Thema etwas näher unter die Lupe zu nehmen. Im Juli dieses Jahres publizierten […]

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