Bau-Wissen – Themen: umbauen, renovieren, sanieren

Sich auf Bauszene.ch direkt vom Bauspezialist informieren und Geld und Nerven sparen. Umbauen, renovieren, sanieren. Hier sind Sie richtig!

Sanierungskonzept: Wissen, was kommt

Sanierungskonzept: Wissen, was kommt

Ein Eigenheim oder eine Stockwerk-Eigentumswohnung kann viel Freude bereiten. Etwas Eigenes zu haben, macht stolz – und führt uns auch in die Verantwortung. Dessen ist man sich leider nicht immer genug bewusst. Das Haus ist doch noch neu oder sieht für sein Alter noch sehr gut aus. Wieso ein Sanierungskonzept erstellen? Die Antwort ist einfach: Weil Schäden sich nicht an unseren Vorstellungen und unserem Budget orientieren.
Liegenschaftsunterhalt: Qualität ist gut, Kontrolle ist besser

Liegenschaftsunterhalt: Qualität ist gut, Kontrolle ist besser

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Liegenschaften sind im Erwerb teuer. Dahinter steckt viel personeller und materieller Aufwand. Was uns lieb und teuer ist, lohnt sich, zu pflegen. Denn Reparaturen können schnell ins Geld gehen. Dann schon lieber in einen zuverlässigen Liegenschaftsunterhalt investieren. Doch da ist etwas, was meistens vergessen wird: Die regelmässige Kontrolle der Gebäudehülle und der allgemeinen Teile der Liegenschaft. Wir decken auf.
Werterhaltungsplan Stockwerkeigentum: Planen, um zu sparen

Werterhaltungsplan Stockwerkeigentum: Planen, um zu sparen

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Erneuerungsfonds dienen dazu, dass anstehende Renovationen rechtzeitig finanziert werden können, damit es nicht irgendwann zu teuren Reparaturen kommt. Darum ist es wichtig, dass die Stockwerkeigentümerschaft sorgfältig plant und sich frühzeitig bewusst wird, welche Kosten wann anstehen könnten. Damit man vorbereitet ist, lohnt es sich, einen Werterhaltungsplan zu erstellen. Dadurch können unnötige Kosten verhindert werden.
Fugenlose Beläge und das Risiko in Nasszellen

Fugenlose Beläge

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Wasser findet immer einen Weg. Dieser Tatsache müssen sich Hauseigentümer und Mieter bewusst sein. Besonders Nasszellen bergen ein grosses Risiko. Eine sorgfältige Planung für eine fugenlose Beschichtung ist unerlässlich, damit keine Wasserschäden entstehen können.
Kittfugen werden oftmals ungenügend geplant, ausgeführt und gewartet

Kittfugen werden oftmals ungenügend geplant, ausgeführt und gewartet

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Ohne Kittfugen können divese Bauteilanschlüsse und Dilatationsfugen z.B. an Fassaden nicht abgedichtet werden. Versagen die Fugen, weil sie fehlerhaft geplant oder ausgeführt oder der Zeitpunkt für den Unterhalt und Ersatz verpasst wurde, kann Wasser in die Fassadenkonstriuktion eindringen und zu teueren Schäden an der Bausubstanz führen.
Immobilien Sanierung gezielt planen und umsetzen

Immobilien Sanierung gezielt planen und umsetzen

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Ob Reihenhaus, Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Bauernhaus, Stockwerkeigentum, Häuser mit Denkmalschutz, Firmengebäude etc., Immobilienbesitzer sind sich oft zu wenig bewusst, dass die Gebäude laufend instandgehalten werden müssen. Nebst der gezielten Vorsorge vor Abnutzungsschäden, geht es auch um die Werterhaltung. Nachfolgend die wichtigsten Tipps für einen Erneuerungsplan.
Schäden an Tiefgaragen durch Tausalz

Schäden an Tiefgaragen durch Tausalz

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Bei Tiefgaragenzufahrten und Parkplätzen in Tiefgaragen wird der Stahlbeton durch von Autos eingetragenes oder manuell ausgestreutes Tausalz stark belastet. Die Salzchloride dringen über Haarrisse und Kapillarporen über Jahre in den Beton ein und können die Armierung und die Gebäudestatik beschädigen.
Präzise Werkverträge sind unerlässlich beim Bauen

Präzise Werkverträge sind unerlässlich beim Bauen

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Ob für den Umbau eines Badezimmers oder den Neubau eines Einfamilienhauses BauherrInnen sind sehr gut daran beraten ihre Bestellung in einem Werkvertrag schriftlich festzuhalten.

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