Bau-Wissen – Thema Architekten und Generalunternehmer

Wir Menschen lieben das Sichere und Einfache. Im Bauwesen, zum Beispiel, hätten wir gerne möglichst nur eine Ansprechperson oder eine Firma, an die wir uns wenden können. Eine, die unsere Interessen während der Bau- oder Sanierungsphase bei Sub- und Sub-subunternehmen vertritt. Dafür gibt es doch Generalunternehmer, oder? Ja. Doch es gibt, wie bei jeder Zusammenarbeit, auch hier einige Punkte, worauf Bauherren achten sollten. Damit Sie auf der sicheren Seite sind, zeigen wir hier die wichtigsten Punkte eines Generalunternehmervertrags auf.

Der Bau einer Immobilie ist oft mit grossem finanziellen und zeitlichen Aufwand verbunden. Einfacher geht es, wenn man einen Generalunternehmer engagiert.

Die Bautafeln auf den Baustellen mit den aufgelisteten beteiligten Planern und Bauunternehmern werden immer grösser. Sie lassen die fortschreitende Spezialisierung in der Baubranche erkennen. Die Komplexität von Bauvorhaben wachsen, weil die Anforderungen an die Gebäudehülle, die haustechnischen Installationen und den individuellen Ausbau stetig zunehmen. Diese Ansprüche und die steigende Zahl von Nahtstellen im Projektablauf bilden meistens ein erhöhtes Risiko für die Bauherrschaft.