Bau-Wissen – Thema Architekten und Generalunternehmer

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Fertighäuser erfreuen sich grosser Beliebtheit

Fertighäuser erfreuen sich grosser Beliebtheit

Bauherren schätzen die auf den ersten Blick klaren Angebote von Fertighäusern, müssen aber auch das Kleingedruckte in den Bauverträgen ausreichend beachten und prüfen.
Worauf es beim Generalunternehmervertrag zu achten gilt

Worauf es beim Generalunternehmervertrag zu achten gilt

Der Bau einer Immobilie ist oft mit grossem finanziellen und zeitlichen Aufwand verbunden. Einfacher geht es, wenn man einen Generalunternehmer engagiert.
Hausbau mit einem Generalunternehmer: Zahlungsabwicklung nur via GU-Konto

Hausbau mit einem Generalunternehmer: Zahlungsabwicklung nur via GU-Konto

So viel Geld wie beim Hausbau nehmen die meisten Menschen nur einmal im Leben in die Finger. Klar, dass dieses auch dafür eingesetzt werden soll, wofür es gedacht ist: für die Errichtung der eigenen vier Wände. Ein Generalunternehmer-Konto bei einer Bank hilft bei der Zusammenarbeit mit einem Generalunternehmer (GU), die Ausgaben unter Kontrolle zu halten.
Schlüsselfertige Fertighäuser liegen im Trend

Schlüsselfertige Fertighäuser liegen im Trend, ist auch wirklich alles inklusive?

Der Bau von privatem Wohneigentum boomt in der Schweiz. Der Anteil von Fertig- und Typenhäusern, steigt laufend.
Zusammenarbeitsformen für die Ausführung von Hochbauten

Zusammenarbeitsformen für die Ausführung von Hochbauten

Die Bautafeln auf den Baustellen mit den aufgelisteten beteiligten Planern und Bauunternehmern werden immer grösser. Sie lassen die fortschreitende Spezialisierung in der Baubranche erkennen. Die Komplexität von Bauvorhaben wachsen, weil die Anforderungen an die Gebäudehülle, die haustechnischen Installationen und den individuellen Ausbau stetig zunehmen. Diese Ansprüche und die steigende Zahl von Nahtstellen im Projektablauf bilden meistens ein erhöhtes Risiko für die Bauherrschaft.
Der Baubeschrieb darf keine Wundertüte sein

Der Baubeschrieb darf keine Wundertüte sein

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Der Baubeschrieb bildet beim Bauen oder beim Erwerb von Wohneigentum eine sehr wichtige Vertragsgrundlage. Müssen doch darin sämtliche Arbeiten, Leistungen und Materialien des Bauwerkes präzise umschrieben sein. Ein unzureichend abgefasster Baubeschrieb kann sich dabei als Wundertüte erweisen, weil er nicht alle zu erwartenden Leistungen beinhaltet. Dem Bauherrn können so zusätzliche, nicht budgetierte Kosten entstehen.

Der Bauherr hat Anspruch auf die Planunterlagen

Nach Bauvollendung oder bei vorzeitiger Auflösung eines Architekturvertrags gibt es oft Diskussionen über den Umfang der vom Architekten zu liefernden Pläne und Dokumente sowie über die Frage, ob der Architekt zum Zurückhalten dieser Unterlagen berechtigt ist, bis der Bauherr die Honorar-Schlusszahlung leistet.

Urheberrecht: Leibwächter des Planers

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Planer sind heute in zunehmendem Ausmass dem Auftraggeber ausgeliefert. Eine umso wichtigere Rolle spielt das Urheberrecht. Es ist der billigste und wirkungsvollste Leibwächter der Planer. Werke der Baukunst sind vom Bundesgesetz über das…

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