Online-Tools für Immobilienkäufer und Immobilienbesitzer
Immobilienbewertung – per Handyfoto zum Immobilienpreis
Am Anfang eines Immobilienkaufs stellt sich die Fragen nach dem Preis des Traumhauses. Die App Quanto der Bank Cler will für den Verkehrswert eine Bandbreite berechnen. Grundlage bilden ein Foto des Gebäudes sowie Angaben zur Grundstücks- und der Wohnfläche. Die lokalen Gegebenheiten werden basierend auf der Geolocation Funktion des Handys berücksichtigt. Zusätzliche Faktoren wie Seesicht oder der allgemeine Zustand der Immobilie werden nicht beurteilt. Die Daten und Berechnungen basieren auf den Grundlagen der Firma IAZI.
Die App ermöglicht auf einfache Weise eine Kurzbewertung mit einer Bandbreite des Immobilienpreises zu erhalten.
Sie kann aber nicht einen Vor-Ort Termin oder eine professionelle Zustandsanalyse und Schätzung der Immobilie ersetzen.
Durch Angabe der persönlichen Daten gibt man der Bank das Recht kontaktiert zu werden.
Lagecheck der Immobilie – Verkehrsanbindungen und Einkaufmöglichkeiten auf einen Blick
Bevor man Wohneigentum kaufen will, stellen sich vordergründig zwei Fragen: Wie teuer ist die Immobilie und wie gut ist die Lage? Bei der Lage spielen die Distanz zu Schulen, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung den öffentlichen Verkehr eine Rolle. Gibt es Freizeitangebote in der Nähe und wie steht es um die medizinischen Versorgung aus?
Der Lagecheck der St. Galler Kantonalbank ermöglicht diese Informationen mit wenigen Klicks in Erfahrung zu bringen.
Online-Sanierungsrechner – Ersatzneubau oder Sanierung?
Eine grosse Anzahl der Mehrfamilienhäuser in der Schweiz wurden vor 1980 gebaut, sie kommen somit an das Ende ihres Lebenszyklus.
Es stellt sich die Frage ob mit einer grösseren Sanierung und Erneuerung die Liegenschaft den aktuellen Wohnbedürfnissen und Standards angepasst oder ein Ersatzneubau geplant werden soll.
Der Sanierungsrechner der Halter Renovationen erlaubt mit wenigen Kennzahlen und Klicks grobe Kostengrundlagen als Entscheidungsgrundlage für das weitere Vorgehen zu erhalten.
