Mit einer Baukontrolle Fehler rechtzeitig erkennen
Wer ein Haus oder ein anderes Gebäude baut, investiert viel Geld. Bauherr:innen möchten sich darum gut über die verschiedenen Bauphasen und den Stand der aktuellen Kosten informieren. «Sind wir im Plan?», ist eine Frage, die man sich laufend stellen muss. Denn bei einem Hausbau gibt es mehr «zu spät», als man glaubt. Abhilfe schaffen laufende Baukontrollen durch einen externen Bauexperten.
Wer baut, trägt verschiedene Brillen. Es gibt Phasen, wo wir geblendet sind und gar nicht richtig hinsehen. Wo uns das Kleingedruckte zwar wichtig ist, aber schlecht lesbar und noch schlechter verständlich. Dann gibt es die Phase der Perfektion, wo die kleinste Unebenheit sofort stört.
Es kommt also darauf an, durch welche Brille wir die Dinge sehen. Die bekannteste ist die rosarote Brille.
Diese Brillen-Metapher nehmen wir hier auf, um die Wichtigkeit einer laufenden Baukontrolle zu erläutern.
Die Baukontrolle: verschiedene Brillen während des Hausbaus
Am Anfang ist es die Perspektivenbrille, die Bauherr:innen nur die beste Version des zukünftigen Eigenheims zeigt. Diese Brille hat viel Motivierendes. Sie neigt dazu, alle bestehenden Hürden automatisch zu verkleinern.
Die Perspektivenbrille ist sehr wichtig, denn Träumen hilft uns, auch grosse Projekte zu wagen.
Wechseln wir zur «Baukontrollen-Brillen». Sie ist dafür da, dass unserer Perspektiven umgesetzt werden.
Stärken der Baukontrollen-Brille
Baukontrolle hat vielseitige Aufgaben. Darum braucht es auch verschiedene «Brillen» mit spezialisierten Gläsern.
Sicherheit – Gefahrenpotenzial erkennen
Die Baukontrollen-Brille sorgt dafür, dass alle sicherheitsrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Für Bauherr:innen bedeutet ihr Eigenheim ja auch Sicherheit. Diese muss gewährleistet sein. Bereits minime Abweichungen vom Baumaterial können das Gefahrenpotenzial steigern.
Menschlichkeit und Zeitdruck
Für Baukontrollen-Experten ist klar: Zum einen ist da der Bau und zum anderen die Bauarbeiter:innen. Wie wir, sind auch sie «nur» Menschen. Alltag. Zeitdruck. Abläufe. Heisst: Im Stress passieren schnell mal Fehler oder man geht wohl oder übel Kompromisse ein. Und auf dem Bau ist nach Beendigung der Arbeiten vieles nicht mehr sichtbar. Weicht ein Bauarbeiter vom Plan ab, kann das Folgen für alle nachfolgenden Arbeiten haben… Darum setzt der Bauexperte auch seine Brille für «Menschen» und «Zeitdruck» auf. Denn selbst kleine Kompromisse können später zu teuren Schäden führen.
Vorschriften und Gesetze
Wo der Wohn- und Lebensraum enger wird, braucht es immer wieder neue Gesetze. Nur ist es so, dass jedes neue Gesetz oft ein weiteres gebiert. Aus diesem Grund gibt es eine Unzahl an Bauregeln und Gesetzen, die sich in der Praxis wohl auch nicht immer so 1:1 übernehmen lassen. Darum ist die Bauvorschriften-Brille sehr wichtig. Der Gesetzgeber kennt bei der Umsetzung keine Gnade. Also lieber den Bauexperten entscheiden lassen.
Heute schon Einfluss auf einen guten Verkaufspreis nehmen
Was wir heute investieren, hat einen grossen Einfluss auf einen späteren Verkauf. Darum ist die Investitionsbrille sehr wichtig. Sie zeigt auf, wo man mit besserem Material eine lohnende Investition tätigt und bei einer zukünftigen Veräusserung mehr Gewinn erzielen kann. «Gewinn» ist uns immer sympathisch. Auch wenn wir heute aufs Sparen schauen, lässt die Aussicht auf einen möglichen höheren Gewinn uns mehr investieren. Denn Rendite kostet zuerst.
Distanz relativiert
Distanz zu einem Bauobjekt hilft uns, Emotionen zu regulieren. Emotionen verändern unsere Sichtweise. Sie sind Antreiber und Fessel zugleich. Die Distanzbrille sieht keine Enkel im Rasen spielen, keine Party mit fröhlichen Gästen. Sie sieht Gefahren für Senioren oder körperlich beeinträchtigte Familienmitglieder oder Freunde. Sie sieht nahestehende Gewässer und andere mögliche Gefahren, die einen direkten Einfluss auf das Eigenheim haben könnten.
Was Baukontrolle nicht kann
Auch Baukontrollen haben Schwächen. Am meisten dann, wenn sie nicht eingesetzt werden. Denn ihre grösste Stärke ist das sofortige Erkennen. Bauen hat nun mal die Eigenschaft, dass viele Bereiche der Baukonstruktion am Ende nicht mehr sichtbar sind. Niemand möchte, dass man einen Boden nochmals aufmeisseln muss. Oder dass eine Gipsdecke plötzlich herunterfällt.
Für kostenbewusste Bauherr:innen gehören laufende professionelle Baukontrollen einfach dazu. Durch einen externen Bauexperten mit seinen vielen Brillen. Weil er/sie viel mehr rechtzeitig sehen!
© bauszene.ch, 31.10.2025
